首先，南宁《西宁新世界》此类回迁安置房是政府直接划拨一块土地用来安置以前的安置户的，一部分房源无偿分配给安置户，另一部分对外公开出售！土地不经过拍卖所以便宜！其次，南宁《西宁新世界》此类回迁安置房所有的报建手续都是经过政府相关部门严格审核才能建设的！比如国土局，规划局的相关批文和证件都挂在墙上公示的！
       再次，南宁《西宁新世界》此类回迁安置房不动产权证办理和商品房不一样，需在5年后才能办理，另外办理个人不动产权证时要补交土地出让金——南宁的土地出让金约为每平200元！
       随着全国商品房用地的逐年减少，政府回迁安置房，拆迁安置房，越来越多的出现在全国各地，这种房子以其低廉的价格迅速在房地产市场上开始走红。面对商品房太高的价格，更多的人开始选择这种房产，它不影响住，不耽误出租，还可以交易，该享受的城市基础设施，周边的配套一样不少，所以它越来越受市场和老百姓的亲睐。
       @所有人
       打着灯笼都难找的绝版项目
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       地铁口·学区房·百变公寓
       
       ╭┄╮门槛低，首付4.2万起
       ┊西┊学区房，30多所学校
       ┊宁┊地铁口，距离200米
       ┊新┊月租高，＞40元/㎡
       ┊世┊回本快，7年就回本
       ┊界┊开发商，三大盘交付
       ╰┄╯有证件，更符合政策
       
       【重要通知说三遍】
       8月6日进场
       8月11日开卖
       8月6日进场
       8月11日开卖
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       8月11日开卖
       温馨提示：没有电话预约不享受优惠，提前电话内部文经理：（微信同号）可预留名额优惠，中介勿扰!来看房直接电话来售楼部，谢谢合作！
       打工经历：
       作为一个从农村进城打工仔，去年底砸锅卖铁，费了无数精力凑齐了首付在临沂买了房，煎熬了半年，首付一交拥有了自己的房子，心里五味陈杂。买之后真的想扇自己两巴掌，一直质疑自己到底为啥非要在临沂买房，尘埃落定后，终于把人生一件大事敲定，我又心有余悸。
       买房作为我现在人生中的一件大事，也是我人生的一个起点，过程我踩了很多坑，在此给大家一个参考，我是临沂县城的，12刚毕业的时候，我去市里做网络平台。之所以我买房前一直纠结，是因为我这个人没什么远大抱负，就想上班下班吃好喝好，离家不远就行了。兰山作为临沂市里，回家方便，临沂作为三线城市，竞争也没有北上广那么激烈。2016年，是我在临沂呆的第5年，我发现从15年股灾结束16年开始，我周围的人都开始讨论买房了。这两年临沂房价开始疯长有目共睹。
       后来才知道其实能现场排队的盘算良心的了，有些楼盘深夜开盘，就是走个过场。你想想楼盘共几百套房子，被几千人盯着，就像狼群里的羊。开发商证还没全的时候，各路人马各显神通，打点关系付了定金把资格给早早搞到手，等开发商一看，哟定金已经收的差不多了，就开盘走个形式，让大伙来验资付首付。
       第一回错失良机，夫妻俩真正决定要买房的时候是17年，过年的时候回县城老家，吃完晚饭在外面散步，走着走着，忽然很严肃：儿子也老大不小了，回市里后多关注下房子，看准了，钱的话家里凑一凑，早点成个家。
       听爸妈这么说，我心里很心酸，说实话不是我不想买房，而是我不想让家里给我凑，临沂的工资水平本来就很低，我爹也退休了，家里住的还是八几年的老房子，虽然临沂工资低，但是房价高啊，三四千的工资供八九千上万的房，所以如果我爹想要换新房，只能等拆。
       但回到临沂后，人一处于这个氛围，就很难不被环境所影响，周围的人每天张嘴就在讨论房子，到底买这还是买那。长期在这样的环境下，我也变得很焦虑，开始这个时候做功课，不管买不买的起吧，总得先了解下吧！
       《西宁新世界》售楼部文经理：（微信同号）
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