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房价这么高,周围的年轻人似乎并不着急,真实的原因原来是这样

2023/10/30 3:25:14发布37次查看
昨天百度问答邀我答复“现在的房价这么高,可年轻人似乎并不着急,是什么原因”这个问题,我汇总一下自己的观点,记录在此。
回答这个问题之前,先看一下这张图:
一目了然,很明显的一个结论是:购买二套房三套房的购房者占到了接近七成!
这是准确的。
在我们身边就有很多中老年人常说的一句话是:趁着年轻,再攒点钱,给儿子买一套;再攒点钱,给闺女买一套;再攒点钱,给孙子孙女买一套,等等。
当然,这是针对于有钱的中老年人说的,可就算是没钱的中老年人也会说,砸锅卖铁,也得给儿子闺女留下套房子吧。
农村里很多人,一辈子也许都挣不出套近乎百万的楼房来,可只要是儿女要买楼,都坚决支持,东挪西凑,借了东家借西家,也要帮孩子买下一套楼来,不惜贴上老脸。
这样,问题就解决了,现在的年轻人不愁买房子,是因为长辈已经给他买下了,需要他们自己挣钱买房子的事,长辈们早已经为他做完了。
好几年前,一块开车的朋友对我说,在博山的本地人,谁还没有个三两套房子呢,当时我不明白,都是普普通通的打工者,手里怎么会有这么多房子,事后我才明白:老子给留一套,老子帮他们买一套,他们自己再弄点首付,又给自己的孩子准备一套。这还只是针对一般人来说,但凡老子稍微有钱,以前过得挺滋润的,或者单位好的,或者碰巧享受了拆迁的,或者有点头脑的,祖宗三代,手里三套房子或者以上的,似乎并不奇怪。
现在孩子少,一般一个孩子,二胎放开后,最多也就是两个孩子,三个算特殊的,不在考虑之列,只要已经要了二胎的父母,在孩子还没落地之前,就已经把给二胎孩子买房的问题,提上了眼前的日程了。父母总是未雨绸缪,我们的的父母,以及我们当父母的,对孩子就是这么好,很好的传统。
自己一套房,再给孩子准备一套房,将来的孩子:男孩自己有房,女孩也有房,等他们结婚以后,根本不用打拼,就已经坐拥了两套房产。双方的父母百年以后,还有至少两套房呢,虽然那些老房子也快到拆迁的时间了,但拆了不是更好么,最少最少也得赔偿你一套新房,如此说来,以后还真的是不缺房子。
我这么说,读者可能会骂,“我爷爷奶奶没钱没房,我爸爸妈妈也没钱没房,我工作还一般,我不着急啊?!”别悲观哦,我刚才不是说过,你祖宗没给你留下房产,但还是给你留了点钱哦,还留下了老脸,帮你借钱买房哦,再说,年轻人,你要是长得帅气点,长得靓丽点,再去好好工作,找到另一半的时候,兴许你的老婆或者老公早就已经给你准备好了婚房,甚至还不是一套呢,就不用你去再为买房而焦虑不安!
再就是现在一般的家庭,手里就一套房的,特别是靠近农村的人们,虽然在城里只有一套房,无力再去购买二套三套房,但自己也有打算,如果孩子需要用房,就把现在的房子立马给孩子,自己再重新打回到农村去,不还算是给孩子准备了一套房么?
以上所说的是很现实的,你身边的人,肯定有不少这么做的,如此一来,楼市火爆的原因就找到了,年轻人不忧虑房子的原因也找到了,不是么?
就不算炒房为了赚钱的,很多人手里的房子也已经买到儿女辈孙子辈了,可现在虽然放开了二胎,未来放开三胎,甚至四胎五胎,可人口总数还是在慢慢减少(这个可以百度一下,证据确凿),而房子却是越来越多。现在很多一线二线的城市为了吸引人才,可真是煞费苦心,各种利好一起涌来,都想招揽人才,其实说白了,找的不是人才,是财神爷,是为了让你去买房。三四线城市的人都去了一二线城市,他们能不急么?如此以来,五六线城市能不急么?最后到了农村,乡镇也着急啊,因为现在的很多乡镇都已经盖起了楼或者正在准备盖楼,破平房一拆,最少也是一套楼哦,人都走了,人还会越来越少,这么多楼,谁去住呢?
很多人会说,现在给孩子买下楼,等孩子不住或者去了大城市发展,那就把现在准备好的房子一卖,那不就是一大堆现金白银么,不会亏的。可你想过没有,这二手房谁来做这些接盘侠呢,你去卖给谁?现在的人,特别是年轻人,不喜欢二手房的比比皆是。再就是动辄一套楼房近百万,就算你有钱没有贷款,这么多钱的利滚利,几年下来可不是小数目,何况大部分人都是贷款买房的,二三套楼房的贷款利率还是挺高的,几十万的贷款,算下来的利息会很吓人的,何况国家还要征收什么房产税,二手房交易还需要缴纳很高的交易税等等,所以说,把自己手里的二手房卖出去,可不是件容易的事,也不一定是赚钱的事。
最后,再拓展说几点,现在年轻人的思想很新潮,不忧虑房子的事,还有几个小原因:
1 很多年轻人不想早结婚,甚至不想结婚,就算结婚,也不想早要孩子或者直接就不想要孩子,持这种观点的年轻人似乎很多;
2 对于房子,很多年轻人会说,干嘛非得买房子,背上一辈子的债务,压得喘不过气来,租房子住不也挺好么?现在国家正在引导这个潮流。
3 年轻人对房子的要求并不高,不一定很大的平方,也不一定是很有利的位置。
4 房子就是用来住的,收拾好就行,年轻人可能不会再去想,拿手里的房子去升值了,这也正是国家所提倡的。
综上所述,我回答了年轻人为什么不愁房子的问题,也对房价做了自己的判断,不当之处,请留言批判。
图片源自网络,茧破文字原创;
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